Амиран Гогиберидзе, Партнёр

Практики: M&A, корпоративное и коммерческое право, Налогообложение, Недвижимость, Суды и разрешение споров

Амиран — сооснователь и партнёр MGAP. Амиран руководит работой бюро по представлению интересов клиентов в крупных банковских проектах, в корпоративных спорах, в том числе осложнённых иностранным элементом и/или судебными процессами в других странах, а также в крупных и особо крупных спорах по земле и недвижимости.

 

Образование:

Диплом юриста, Московский Государственный Университет (МГУ), 1998

Профессиональный опыт:

До создания Адвокатского бюро MGAP Амиран:

  • Осуществлял регулирование инсайдерских сделок на Фондовом рынке, принимал участие в разработке нормативной базы для регулирования рынка ценных бумаг в РФ, осуществлял надзор за участниками Фондового рынка РФ;
  • В интересах крупнейшего в России владельца недвижимости осуществлял противодействие корпоративным поглощениям, разрабатывал и реализовывал комплексные алгоритмы защиты от корпоративных поглощений на территориях Москвы и Московской области, обобщал региональный опыт защиты от корпоративных поглощений в рамках региональных корпоративных конфликтов;
  • Руководил консультацией одного из адвокатских образований Москвы
Профессиональные сообщества и рейтинги:
  • Адвокат, регистрационный номер в реестре Адвокатской палаты Московской области 50/609
  • Амиран был рекомендован рейтингом Who’s Who Legal в сфере таможенного права
Дополнительная информация:

Амиран владеет русским, английским и грузинским языками

Промсвязьбанк

MGAP сопровождает мультиюрисдикционные процессы по возврату активов, незаконно выведенных из России в крупных размерах. На таких процессах MGAP работает с локальными юридическими фирмами, что бы обеспечить максимальную эффективность в сочетании с правовыми особенностями различных стран. Например, MGAP вместе готовит аффидевиты и юридические заключения по российскому праву для иностранных судов или привлекает свои партнёрские иностранные юридические фирмы, когда такие пояснения по иностранному праву нужны для российских судов.

MGAP подготовил правовое заключение о налоговых и корпоративных рисках создания структуры холдинга для нефтеперерабатывающей компании

Инвестиционный проект в сфере производства полимеров

MGAP осуществил подготовку партнерских соглашений, соглашений об инвестировании, сопроводил процесс реструктуризации участвующих в сделке компаний и переоформление действующих договоров по финансированию и обеспечению исполнения обязательств по финансированию. 

БинБанк

MGAP сопровождает перерегистрацию представительства банка в Лондоне в связи с произошедшим слиянием МДМ и БИНБАНКА в России, переоформление трудовых отношений с сотрудником представительства- иностранного гражданина. 

MGAP выиграл спор о кадастровой стоимости крупного земельного участка, расположенного в Подмосковье, что позволило клиенту сохранить 50% налоговой экономии

Сопровождение допроса российских свидетелей в рамках рассматриваемого судом Нью-Йорка иска крупного западного банка

MGAP оказал содействие американской юридической фирме относительно допроса российских свидетелей в рамках рассматриваемого судом Нью-Йорка дела по иску акционеров крупного европейского банка, вытекающему из деятельности его российского офиса.

Подготовка правового заключения по российскому праву для австрийского суда

Заключение охватывало такие аспекты, как кредитные договоры, договоры поручительства, должная осмотрительность, а также порядок рассмотрение споров в российских судах общей юрисдикции.

Тонкая капитализация

MGAP консультирует клиента по оформлению уступки долга, а также налоговым аспектам тонкой капитализации (займы между взаимозависимыми лицами).

Создание структуры владения химического завода

 MGAP сопровождает процесс создания структуры владения химического завода и реструктуризацию структуры международного холдинга, который будет владеть комплексом.

MGAP успешно прошёл аккредитацию ПАО “СБЕРБАНК”

MGAP аккредитован на оказание услуг по сопровождению мероприятий Банка по урегулированию проблемной задолженности на территории государств – участников Европейского союза, Европейской экономической зоны/ Европейской ассоциации свободной торговли и Шенгенской зоны.

Собранный адвокатами и другими профильными специалистами MGAP механизм поиска и ареста имущества должников российских банков за рубежом был положительно оценен профильными специалистами крупнейшего российского банка.

Консультирование в отношении арбитражной оговорки

MGAP предоставил крупной нефтедобывающей компаниии консультацию в отношении правовой силы установленной договором арбитражной оговорки, срока исковой давности, а также компетенции российского суда по рассмотрению спора между российской и польской компаниями.

Применение к арендной ставке пониженного коэффициента, ликвидирующего задолженность на сумму более 34 млн рублей

Департамент городсткого имущества Москвы подал иск к клиенту MGAP о взыскании задолженности по договору аренды земли, выделенной клиенту MGAP для строительства гостиницы, а также применения ставки арендной платы за земельные участки, в разы превышающей применимую для данной категории разрешенного использования земельных участков. 

MGAP в интересах своего клиента подал встречный иск о применении к арендной ставке пониженного коэффициента, ликвидирующего задолженность на сумму более 34 млн рублей, и выиграл судебный процесс. 

Продажа доли в компании через опцион с обратным выкупом

MGAP сопровождает процесс продажи доли в компании с заключением двух опционных договоров с обратным выкупом. 

Структурирование крупной сделки купли-продажи нежилой недвижимость в Москве

MGAP в интересах клиента осуществляет структурирование крупной сделки купли-продажи нежилой недвижимость в Москве.

Сохранение права аренды земли

MGAP разрабатывает для клиента (владеющего зданием и арендующим землю в Москве) корпоративный механизм, позволяющий ему сохранить право аренды земли с минимальными налоговыми потерями.

Судебный спор, связанный с отменой градостроительной документации

MGAP успешно представлял интересы клиента – крупного российского девелопера – в судебном споре с Правительством Москвы, Департаментом городского имущества, Москомархитектурой в отношении так называемой «отмены ГПЗУ», инициированной структурами Правительства Москвы.

Cудебный процесс о взыскании 38 млн рублей

Успешно завершён судебный процесс о взыскании в пользу клиента MGAP невыплаченной стоимости работ (около 38 млн рублей) по неподписанному заказчиком (оппонентом клиента MGAP) работ акту.

Судебный процесс об обязании подписать акт по результатам реализации инвестиционного проекта

Успешно завершился судебный спор об обязании Правительства Москвы подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта клиента MGAP. Подписание такого акта фиксирует исполнение девелопером (клиентом MGAP) своих обязательств по строительству на территории Москвы.

Сложный арбитражный спор по восстановлению прав на здание в Москве

MGAP представлял интересы иностранной компании - владельца офисного здания в Москве - в арбитражном споре по восстановлению прав на здание. Группа компании (оппоненты клиента MGAP в споре) в нарушение опционного соглашения отказались заключать с клиентом MGAP сделку обратного выкупа доли в российской компании, являющейся собственником здания в Москве.

С целью уклонения от заключения указанной сделки, оппоненты увеличили уставный капитал российской компании путем внесения дополнительных вкладов и включения в нее других участников, исключили из общества бывшего участника – иностранную компанию и провели его добровольную ликвидацию, тем самым создав объективную невозможность выполнения условий опционного соглашения.

Подробнее...

Право на забвение

MGAP консультирует клиента в отношении применения права на забвение в связи с имевшими место в отношении клиента судебными процессами. Основной задачей наших юристов являлось предоставление клиенту консультации относительно правовых механизмов, позволяющих корректировать размещённую в сети информацию.

Мультиюрисдикционное разрешение спора в отношении крупного объекта недвижимости

MGAP сопровождает судебные процессы по регулированию спорных ситуаций между двумя компаниями-нерезидентами, возникших в рамках договорных обязательств, предметом и конечной целью которых является контроль над крупным объектом недвижимости на территории РФ.

В том числе мы обеспечили разработку алгоритма разрешения корпоративного спора, а также спора в отношении исполнения взаимных обязательств по сделке с участием двух компаний-нерезидентов в рамках российской юрисдикции.

Судебный процесс о признании права собственности на элитное жильё

Адвокатское бюро MGAP, представляя интересы частного клиента, добивается удовлетворения районным судом города Москвы иска о признании права собственности на элитное жилье.

Приобретение кредиторской задолженности одной из ведущих авиакомпаний

MGAP осуществил оформление структуры сделок, направленных на приобретение и последующую реализацию кредиторской задолженности одной из ведущих авиакомпаний.

Медиация по спору о нарушении кредитного договора в части страхования имущества

MGAP представлял интересы группы частных клиентов в отношениях с одним из российских банков. Банк предъявил клиентам MGAP требование о досрочном возврате кредитных средств. По мнению банка они нарушили условия кредитного договора в части страхования имущества.
По результатам составленных претензий и проведенных переговоров представители банка отказались от заявленных требований.

Судебный процесс по спору с застройщиком, уклоняющимся от государственной регистрации договора долевого участия в строительстве

Адвокатское бюро, представляя интересы физического лица, выиграло в суде Московской области спор с застройщиком, уклоняющимся от государственной регистрации договора долевого участия в строительстве, предметом которого являлось приобретение прав на нежилые помещения.
Суд постановил произвести государственную регистрацию договора.

Оспаривание кадастровой стоимости арендуемого земельного участка

MGAP консультировал клиента – арендатора крупного земельного участка в г. Москве – по вопросу возможности и порядка оспаривания кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

MGAP выигрывает в арбитражном суде дело о взыскании неустойки в размере $96K

Правительство Москвы обратилось в арбитражный суд с требованием взыскать с клиента MGAP (инвестора-застройщика) неустойку за нарушение сроков выплаты компенсации городу Москве по инвестиционному договору. В судебном заседании юристы MGAP обратили внимание суда на то, что из буквального толкования условий договора и действий, которые стороны (Правительства Москвы и клиента MGAP) предпринимали после его заключения, инвестор (клиент MGAP) просрочки не допускал. Арбитражный суд согласился с нашими доводами и отказал Правительству Москвы во взыскании с клиента MGAP неустойки.

Правовая проверка (дью дилидженс) владельца коммерческой недвижимости

MGAP по поручению своего клиента, планирующего привлечь инвестиции, провел правовую проверку (дью дилидженс) владельца коммерческой недвижимости в Москве и относящихся к данной недвижимости документов. По результатам проверки было подготовлено заключение относительно порядка привлечения инвестиций для приобретения указанной недвижимости, порядка ее эксплуатации последующей продажи и связанных с этим рисков.

Спор между крупным застройщиком и Правительством Москвы о взыскании убытков в сумме почти 140 миллионов рублей

MGAP успешно выиграл спор своего клиента с Правительством Москвы о взыскании убытков в сумме почти 140 миллионов рублей.

MGAP представлял интересы крупного застройщика (ответчика) в споре, по которому Правительство Москвы требовало от клиента MGAP выплаты 138 с лишним миллионов рублей убытков – рыночной стоимости квартир, реализованных застройщиком в счет компенсации понесенных им затрат по реконструкции и реновации защитного сооружения гражданской обороны. 

Подробнее...

Признание права на нежилые помещения, расположенные в строящемся доме

MGAP помогло группе частных клиентов в споре с одним из застройщиков многоквартирного дома в Московской области, который отказался признать права клиентов MGAP на нежилые помещения, расположенные в строящемся доме и приобретенные ими на основании договоров, заключенных с прежним застройщиком. Юристы MGAP выработали правовую позицию и успешно представили интересы клиентов в суде.

Запуск линии производства пищевой продукции

MGAP консультирует клиента в связи с его намерением расширить свой бизнес и запустить собственную линию производства пищевой продукции в условиях непосредственной конкуренции со своим бывшим бизнес-партнером.

MGAP консультирует клиента, исходя из существующей жесткой административно-правовой регламентации производства пищевой продукции, а также специфики рынка сбыта готовой продукции.

Наши юристы осуществили правовую оценку рисков запуска производственной линии, разработали алгоритм мероприятий, позволяющий дополнительно подчеркнуть осмотрительность, разумность и добросовестность клиента в ситуации конфликта, выработали комплаенс-политику для клиента в части соблюдения требований законодательства о промышленной безопасности, обязательных требований государственных стандартов и технических регламентов, требований санитарного законодательства, а также законодательства в области охраны атмосферного воздуха и обращения с отходами.

Успешное завершение коммерческого спора

MGAP выигрывает арбитражный спор по иску подрядчика, требующего денежные средства за работы, которые он фактически не выполнял.

В рамках судебного производства была проведена экспертиза, которая не дала четкого ответа на вопрос о том, были ли выполнены работы в заявленный период и могли ли они быть выполнены силами истца. Тем не менее арбитражный суд, исходя из ряда дополнительно представленных нашими адвокатами доказательств становится на сторону ответчика – клиента MGAP и отказывает в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Крупный бизнес-проект в сфере пассажирских перевозок легковыми такси

MGAP сопровождал запуск крупного бизнес-проекта в сфере пассажирских перевозок легковыми такси на территории Московского региона. MGAP была проведена реструктуризация иностранного холдинга и полное юридическое сопровождение деятельности его российской дочерней компании.

Одностороннее расторжение Правительством Москвы договора аренды крупного земельного участка в престижном районе Москвы

MGAP разработало для своего клиента – арендатора крупного земельного участка в престижном районе Москвы – эффективную правовую позицию по спору, вызванному попытками Правительства Москвы в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды.

Правительство Москвы обвиняло клиента MGAP в существенном нарушении условий аренды, в то время как в реальности таких нарушений не было. В результате, ознакомившись с разработанной юристами MGAP правовой позицией, Правительство Москвы приняло решение не расторгать договор аренды.

Сопровождение проекта частного инвестирования в строительство жилых апартаментов в Москве

MGAP консультирует частного клиента по вопросу инвестирования в строительство жилых апартаментов в Москве.

Мы разработали для клиента корпоративную структуру (в трёх юрисдикциях) для этого проекта, а так же предоставили налоговую консультацию по антимонопольному пути осуществления инвестиций.

Успешное представление интересов крупного девелопера в судебных спорах

MGAP представляло интересы крупного девелопера в судебных спорах с покупателями жилой недвижимости.

Истцы (покупатели) настаивали на взыскании денежных средств с клиента MGAP, являющихся по их мнению, соразмерным уменьшением стоимости недвижимости ввиду несоответствия ее фактических параметров тем, которые предусматривались договорами соинвестирования, а также на взыскании неустойки.

Суды признали требования истцов необоснованными и отказали в удовлетворении требований к клиенту адвокатского бюро MGAP в полном объеме.

Успешный судебный процесс в рамках договора соинвестирования в строительство крупного объекта жилой недвижимости

MGAP успешно отстояло интересы застройщика жилой недвижимости в судебном споре с компанией, настаивающей на недействительности сделки по уступке прав по договору соинвестирования.

Компания, изначально являясь соинвестором строительства, передала свои права другому лицу. Настаивая на поддельности подписи на договоре уступки, компания добивалась возврата прав по договору соинвестирования. Несмотря на заключение судебной экспертизы, подтверждающей довод компании о поддельности подписи, суды двух инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований для признания сделки недействительной, установив действительную волю сторон на совершение и исполнение сделки по уступке прав.

Представление интересов одного из лидеров рынка энергоснабжения и малой энергетики в арбитражном споре на сумму 30 млн. руб.

MGAP успешно представлял интересы одного из лидеров рынка энергоснабжения и малой энергетики, осуществлявшего проектные и строительные работы энергокомплекса, в арбитражном споре на сумму 30 млн. руб., инициированным генподрядчиком.

Клиенту были предъявлены требования о взыскании 55 млн. руб., из которых значительную часть составляла договорная неустойка. В ходе рассмотрения требований в арбитражном суде, а также медиативных процедур стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого генподрядчик отказался от требований к клиенту MGAP на сумму более 30 млн. руб.

M&A проект для крупной сети супермаркетов

MGAP на протяжении более полугода осуществляло полное юридическое сопровождение сделки по приобретению региональной сети супермаркетов. Мы проводили комплексную юридическую проверку (due diligence), участвовали в урегулировании цепочки текущих споров и оказали юридическую поддержку в процессе реструктуризации банковских долгов.

MGAP успешно отстаивает интересы девелопера в споре с Правительством Москвы

Предметом спора между клиентом MGAP – крупным застройщиком - и Правительством Москвы стало право собственности на квартиры в новом элитном жилом комплексе.

Московское правительство считало квартиры стоимостью в $1 млн собственностью города и на этом основании отказывалось завершать инвестиционный контракт с застройщиком.

MGAP сумел доказать, что спорные квартиры являются собственностью застройщика, а не Правительства Москвы, в результате чего суд поддержал позицию застройщика и обязал Правительство Москвы завершить инвестиционный контракт на условиях, предложенных клиентом MGAP.

Успешный судебный процесс о взыскании убытков в коммерческом споре

MGAP с успехом представляет своего клиента – подрядную организацию в арбитражном суде по заявленным заказчиком требованиям о взыскании убытков понесенных им в связи с якобы имевшим место браком в работах клиента MGAP.

Консультирование в отношении сноcа домов класса А в Москве

Команда юристов MGAP, специализирующихся на юридических вопросах недвижимости, консультировала группу частных клиентов, владельцев жилой недвижимости класса А в Москве, в отношении возможности сноса принадлежащих им домов.

Правовая проверка коммерческой недвижимости, осложненной статусом объекта культурного наследия

MGAP по поручению своего клиента, планирующего привлечь инвестиции, провело правовую проверку (дью дилидженс) владельца коммерческой недвижимости в Москве и относящихся к данной недвижимости документов. По результатам проверки было подготовлено правовое заключение и даны рекомендации по порядку полноценного коммерческого использования такого рода объектов. 

Судебный процесс в рамках инвестиционного проекта по строительству многоэтажного жилого комплекса премиум-класса

MGAP успешно сопровождал судебный процесс по взысканию убытков с Правительства г. Москвы в связи с невозможностью реализации инвестиционного проекта по строительству многоэтажного жилого комплекса премиум- класса по причине принятия госструктурами актов о «точечной застройке».

Ущерб по решению суда был взыскан с Правительства г. Москвы в полном объёме в пользу клиента MGAP.

Расторжение договора аренды участка лесного фонда

MGAP подготовил для своего клиента - владельца участка лесного фонда в Московской области консультативное мнение по вопросу возможности расторжения/переоформления договора аренды участка лесного фонда по инициативе уполномоченного органа государственной власти.

MGAP взыскал в Арбитражном суде $4 млн ущерба, причинённого Правительством Москвы нашему клиенту - инвестору-застройщику

MGAP консультирует иностранную компанию по вопросу структурирования холдинга, владеющего коммерческой недвижимостью в Москве и сдающего его в аренду

В MGAP обратилась иностранная компания, желающая приобрести коммерческую недвижимость в Москве с целью ее последующей сдачи в аренду. C учетом аспектов налогового, гражданского и земельного законодательства было выработано предложение, которое помогло клиенту успешно реализовать сделку. MGAP полностью сопровождал сделку и стал эксклюзивным правовым консультантом холдинга в Москве.

Комплексный юридический аудит дочерних компаний, имеющих лицензии на добычу и переработку полезных ископаемых

Юридический аудит российских компаний проводился MGAP в рамках международного проекта своего клиента по приобретению контрольного пакета акций компании, зарегистрированной в штате Делавэр США и владеющей дочерними компаниями в различных юрисдикциях.

Налоговые аспекты оборота золота на территории РФ

MGAP по поручению клиента провел исследование налоговых аспектов оборота золота на территории РФ и предоставил клиенту своё масштабное юридическое заключение.